Хусниддин Зайниддинов

КЎП ҚАВАТЛИ УЙДА ХОНАДОН СОТИЛАДИ! Манзил: Мирзо Улуғбек тумани, Подшообод маҳалласи , Олтинтепа кўчаси (Циалковский, ЖК Никитина) Ориентир: Паркентский қурилиш материаллари бозори Уй: 4 хона + ошхона мебел-технткаси бн яшаш ун тайёр 9 қаватли уй, 9 этажи(мансарда эмас) Умумий майдон: 80 кв.м Қурилиши: пишган ғиштдан Санузел: 2 та Ота-оналар ётоқхонасида алоҳида душ ва туалет мавжуд 1 та ванна ва 1 та умумий туалет алоҳида жойлашган Отопление: алоҳида тизим, иссиқ пол Wi-Fi: бор Ипотека: бор Кадастр: бор Нархи: 110 000 y.e., (келишса бўлади) Газ, свет, сув: бор Канализация: бор Кўча: асфальт Ҳовлида дарахтлар мавжуд Магазинлар: бор Кундалик эҳтиёжлар учун қулай жойлашув Масжид: 200–300 метр Аптека: уйнинг тагида, 1-қаватда Паркент бозори: яқин, уйни 1 қаватида BOBS супермаркети бор Мактаб: 200 метр Боғча: 100 метр Остановка: 40 метр Метро: 4 та остановка Ховлиси қўриқланади 24/7. ховлисида Мошиналар ун парковка мавжуд 99 476 83 43

For sale: a 4-room apartment with a total area of 80 m², located on the top (9th) floor of a 9-storey building. The apartment is fully ready for immediate occupancy: equipped with kitchen furniture and appliances; the parents’ bedroom has a private shower and toilet, and there is one separate bathroom and one shared toilet. Constructed from fired brick. Heating is provided by an individual heating system and underfloor heating. Two sanitary units are available. Wi-Fi, gas, electricity, water supply, and sewerage are all connected. The property is registered in the cadastre and eligible for mortgage financing.

The apartment is situated in Tashkent city, Mirzo Ulug’bek district, Podshoobod neighborhood, on Oltingepa Street (Tsiolkovsky Street, Nikitina Residential Complex). Nearby amenities include BOBS supermarket (located on the ground floor of the building), Parakent construction materials market, a mosque (200–300 m away), a pharmacy (on the ground floor), a school (200 m), a kindergarten (100 m), and bus stops (40 m). Four bus stops lead to the nearest metro station. The neighborhood features asphalt roads, a tree-lined courtyard under 24/7 security, and dedicated parking for vehicles.

The building is in good condition, the apartment has been recently renovated, and all utilities are fully operational.

Продается квартира — 4-комнатная, общей площадью 80 м², расположена на последнем, 9-м этаже 9-этажного дома. Квартира полностью готова к проживанию: оснащена кухонной мебелью и техникой, в отдельной спальне родителей имеются душ и туалет, также есть одна ванная комната и один общий санузел, размещённые отдельно. Строительный материал — обожжённый кирпич. Отопление — индивидуальная система и тёплый пол. Санузлов — 2. Имеется Wi-Fi, газ, электричество, водоснабжение и канализация. Кадастровый учёт оформлен, доступна ипотека.

Квартира расположена в городе Ташкент, в районе Мирзо Улугбек, в махалле Подшообод, на улице Олтинтепа (Циалковского, ЖК Никитина). В непосредственной близости находятся супермаркет BOBS (на 1-м этаже здания), строительный рынок Паркент, мечеть (200–300 м), аптека (на 1-м этаже дома), школа (200 м), детский сад (100 м) и автобусные остановки (40 м). До метро — 4 остановки. Улицы района асфальтированы, во дворе растут деревья, двор охраняется круглосуточно. Имеется парковка для автомобилей.

Состояние дома хорошее, квартира недавно отремонтирована, все коммуникации функционируют.

Sotiladigan kvartira — 4-xonali, umumiy maydoni 80 kv.m, 9 qavatli binoning eng yuqori (9-) qavatida joylashgan. Kvartira to'liq yashashga tayyor: oshxona mebeli va texnikasi bilan jihozlangan, alohida ota-onalar yotoqxonasida dush va tualeti bor, shuningdek, bitta vanna xonasi va umumiy tualeti alohida joylashgan. Qurilish materiali — pishgan g'isht. Issiqlik ta'minoti — alohida isitish tizimi va issiq pol. Sanuzel — 2 ta. Internet (Wi-Fi), gaz, elektr, suv va kanalizatsiya mavjud. Kadastr ro'yxatdan o'tgan, ipoteka imkoniyati bor.

Kvartira Toshkent shahri, Mirzo Ulug'bek tumani, Podshoobod mahallasi, Oltingepa ko'chasi (Cialkovskiy, JKH Nikitina)da joylashgan. Atrofida BOBS supermarketi (uyning 1-qavatida), Parakent qurilish materiallari bozori, masjid (200–300 m), apteka (uyning 1-qavatida), maktab (200 m), bog'cha (100 m) va avtobus bekatlari (40 m) mavjud. Metroga yetib borish uchun 4 bekat kerak. Mahalla asfaltlangan ko'chalarga ega, hovlisi daraxtlar bilan bezatilgan va 24/7 qorovul qilinadi. Avtomobillar uchun parkovka mavjud.

Uyning holati yaxshi, yangi ta'mirlangan holda, barcha kommunal tarmoqlar ishlaydi.

出售一套4室公寓，总面积80平方米，位于一栋9层住宅楼的顶层（第9层）。公寓已完全装修完毕，可即刻入住：配备全套厨房家具及电器；主卧配有独立淋浴间和卫生间；另设一间独立浴室及一间公共卫生间。建筑采用烧结砖结构。供暖系统为独立供暖+地暖。共有2个卫生间。已接入Wi-Fi、天然气、电力、自来水及排污系统。已完成不动产登记，支持按揭贷款。

该公寓位于塔什干市米尔佐·乌卢格别克区波德绍奥巴德社区奥尔廷捷帕街（齐奥尔科夫斯基街，尼基季娜住宅小区）。周边配套设施齐全：楼下即为BOBS超市；邻近帕拉肯特建材市场；步行200–300米可达清真寺；楼下一层设有药店；距学校200米、幼儿园100米；公交站仅40米；乘坐4站公交车即可抵达地铁站。社区道路全部沥青铺设，院内绿树成荫，实行24小时安保，且配有专用停车位。

楼体状况良好，公寓近期完成翻新，所有基础设施运行正常。